Orașele viitorului sunt deja construite. Provocarea este să le facem mai bune

Când vorbim despre orașe sustenabile, ne gândim aproape automat la clădiri noi: mai eficiente, mai bine proiectate, cu tehnologii și materiale mai performante. Dar o mare parte din orașele în care vom trăi peste 20 sau 30 de ani există deja

Potrivit Comisiei Europene, aproximativ 85% dintre clădirile existente în Uniunea Europeană au fost construite înainte de anul 2000, iar circa 75% dintre acestea au o performanță energetică redusă. În aceste condiții, obiectivele de decarbonizare nu pot fi atinse exclusiv prin dezvoltarea unor clădiri noi, ci presupun și modernizarea accelerată a celor existente.

Aici credem că se schimbă și discuția despre sustenabilitate în real estate. Nu mai este suficient să ne uităm la momentul în care o clădire este proiectată și construită. La fel de important este ce se întâmplă cu ea după aceea: cum este administrată, ce consumă, cât de bine funcționează și cât de repede poate fi adaptată.

Pentru clădirile existente, sustenabilitatea  trebuie să se traducă în performanță măsurabilă, îmbunătățită continuu prin investiții, tehnologii și un management operațional eficient.

Câtă energie consumă? Cum este folosită apa? Cum funcționează sistemele de ventilație și climatizare? Care este calitatea aerului? Ce se întâmplă atunci când apar abateri?